Nieuwsbrief Seminars op maat

Header SOM jaar

Financieel Beleid Woningcorporaties

7 oktober 2026 - Driebergen

Komend najaar worden de Nationale Prestatieafspraken (NPA) herijkt. Er wordt veel gevraagd van de corporatiesector! Moet u inzetten op verduurzaming, betaalbaarheid of beschikbaarheid? In Den Haag ziet men dat het knelt, maar ook dat meer mogelijk is in huurbeleid en collegiale ondersteuning. Komen meer middelen beschikbaar? Of wordt de Vpb en/of Atad afgeschaft?

De onderhoudskosten en bedrijfslasten zijn fors gestegen. Hierdoor vermindert de vrije kasstroom. Door VRO, Aedes en de AW wordt onderzoek gedaan naar de oorzaken.

De verandering van marktwaarde naar beleidswaarde beïnvloedt uw borgingsruimte
en leencapaciteit. Er blijken grote verschillen in de uitgangspunten die van
belang zijn voor de berekeningen. Wat is de stand van zaken rond de scheiding niet-Daeb?

Naar verwachting wordt de Inkomensafhankelijke Huurverhoging (IAH) verplicht en wordt de toewijzing straks mede afhankelijk van het vermogen (VAH). Biedt scherper eigen beleid rond aanvangshuren en streefhuren ruimte voor huurverhoging?

De benodigde investeringen en middelen zijn ongelijk verdeeld. Recentelijk is het besluit modernisering projectsteun gepubliceerd. Aedes en de VTW hebben de sectorcommissie
‘solidariteit woningcorporaties’ ingesteld.

“Het gaat er vooral om wat wél kan en niet om wat niet mogelijk is!”
Wat zijn de financiële (on) mogelijkheden van de corporatiesector?
Daarom organiseren wij op 7 oktober, direct na Prinsjesdag, weer het SOM-seminar:
“Financieel Beleid Woningcorporaties”

Tijdens het seminar zullen we de meningen peilen middels ‘mentimeter’. Wij beloven een interessant en actueel programma. U bent in één dag weer up-to-date.

Het seminar wordt opgenomen. Zodoende kunt u kiezen om te kijken via een videostream. U kunt deze videostream ook bekijken op een later tijdstip. (óók 6 PE).

Programma

09.00 Ontvangst

Johan

09.45 Opening Johan Conijn, directeur bij Finance Ideas en
lid Expertteam woningbouw BZK
· Enige beschouwingen rond het keuzevraagstuk corporatiesector: betaalbaarheid, beschikbaarheid of meer verduurzamen?
· Bieden de plannen van Prinsjesdag voldoende soelaas voor het
uitvoeren van de opgaven?
· Hoe loopt het in de praktijk met de regionale samenwerking?
Wat kunt u vandaag verwachten?

Thijs

10.15 Thijs Kirchner, hoofd woningcorporaties ministerie van VRO
· Wat is de inhoud van VRO-begroting voor 2027
· stand van de zaken rond de uitvoering van de verschillende wetten en woondeals?
· Hoe wordt de sociale woningbouw en de betaalbare middelhuur
door VRO ondersteund?
· Wat zijn de plannen voor de IAH, VAH en het huurregister en wat
betekent dat voor de corporatiesector?

11.00 Tijd voor vragen en discussie gevolgd door koffiepauze

Maarten van Heugten

11.30 Maarten van Heugten, lid MT Autoriteit woningcorporaties
· Hoe kijkt de Aw aan tegen de ambities in de begrotingen van woningcorporaties?
· Wat zijn de aandachtspunten uit de staat voor de volkshuisvesting?
· Enige beschouwingen omtrent de kosten en de inkomsten van woningcorporaties?
· Wat zijn eerste inzichten uit het onderzoek naar de beheersing onderhoudskosten?

Rob Rotscheid

12.00 Rob Rötscheid, bestuurder Waarborgfonds Sociale Woningbouw
· Wat zijn de ontwikkelingen in leningenportefeuilles en beleid?
· Hoe kijkt het WSW aan tegen de begroting 2027?
· Kunnen de Nationale Prestatieafspraken (NPA) door het WSW worden geborgd?
· Wat is de stand van zaken rond de beleidswaarde en marktwaarde?

12.30 Tijd voor vragen en discussie

12.45 Lunch

Vervolg programma

Maarten van Hek

13.30 Maarten van ’t Hek, senior consultant Ortec
· Waar zitten de financiële knelpunten in de NPA en in de meerjarenbegrotingen?
· Wat zijn de investeringsvoornemens en welke middelen zijn hiervoor nodig?
· Wat is de stand van zaken in de verschillende regio’s?
· Hoe stuur je op de NPA-doelstellingen?

Frank Roerdinkholder

14.00 Frank Roerdinkholder, directeur financiën en bedrijfsvoering Vivare
lid Raad van Commissarissen Woonmensen, lid werkgroep NPA VTW
· Hoe zorgt Vivare voor ‘grip op haar onderhoudskosten?
· Hoe geeft Vivare in de regio Arnhem invulling aan prestatieafspraken?
· Wat betekent dit voor de kasstromen en lening portefeuille van Vivare?
· Wat zijn de bevindingen en afspraken werkgroep prestatieafspraken VTW

14.30 Tijd voor vragen en discussie gevolgd door ‘break’

Daphne

15.00 Daphne Braal, voorzitter sectorcommissie solidariteit woningcorporaties en daarvoor o.a. bestuurder van Vidomes
· Wat is de taak van de sectorcommissie?
· Hoe werkt maatschappelijke solidariteit nu in de praktijk.
· Wat werkt beter? Taakoverdracht of financiële ondersteuning?
· Welke solidariteit is nog extra nodig?
· Wat wordt de werkwijze in de praktijk?

Eelkje van der Kuilen

15.30 Eelkje van der Kuilen, advocaat-partner AKD en lid van het
expertteam woningbouw
· Juridische actualiteiten corporatiesector
· Haken en ogen ‘wet versterking regie volkshuisvesting’
Enige bespiegelingen omtrent de Nationale Prestatieafspraken

16.00 Afsluiting en samenvatting van de dag door Johan Conijn

16.30 Tijd voor een drankje en een bitterballetje

17.30 Einde programma

Op www.seminarsopmaat.nl vindt u veel actuele informatie en ook verslagen van eerdere SOM seminars, die u kosteloos kunt downloaden.

Meer informatie

Bestemd voor: Directeur-bestuurders, leden Raad van Commissarissen, managers financiën,
beleid en wonen, controllers en adviseurs van woningcorporaties.

De kosten bedragen € 695 vrijgesteld van BTW.

Het seminar wordt door een professioneel camerateam opgenomen. U kunt 'live' meekijken en meedoen met de 'chat' en de 'mentimeter-stellingen' of het seminar
op een later tijdstip (eventueel in delen) terugkijken.

SOM is door het CEDEO en het NBA erkend als onderwijsinstelling (6 PE).
Tevens is SOM ingeschreven in het CRKBO (het centraal register kort beroepsonderwijs).

Deelnemers ontvangen een leeswijzer met actuele informatie en een syllabus met de presentaties. Deze syllabus ontvangt u ook digitaal zodat u deze gemakkelijk kunt delen met uw collega’s!

Het Antropia, Hoofdstraat 8, Driebergen-Rijssenbrug, ligt direct naast het NS-station Driebergen Zeist. U parkeert in de parkeergarage naast het station en krijgt daarvoor een uitrijkaart.

Schriftelijke annulering is kosteloos tot vier weken voor het seminar.
Daarna mag altijd een collega in uw plaats deelnemen.

U kunt zich aanmelden op www.seminarsopmaat.nl.

Seminars op Maat 0650640101