| Ook nu de huurbevriezing is ingetrokken, beïnvloedt dit het perspectief van woningcorporaties op betaalbaarheid en de investeringsopgave. De volkshuisvestelijke opgave is echter nog even groot. Dat vraagt om verstandige inzet van het vermogen.
Het aangepast wetsvoorstel “Versterking Regie Volkshuisvesting” moet zorgen voor 100.000 woningen per jaar, waarvan 30% sociaal. VRO ondersteunt de woningbouw onder andere met de realisatiestimulans, het gebiedsbudget en de woningbouwimpuls.
“Het gaat er nu om wat wél kan en niet om wat niet mogelijk is!”
Dagvoorzitter Friso de Zeeuw, is de trekker van het programma STOER, het schrappen van tegenstrijdige en overbodige eisen en regelgeving. Het ‘regelmoeras’ nekt de woningbouw.
Welke regels zouden voor woningcorporaties beter worden afgeschaft en misschien ook anders kunnen worden geïnterpreteerd?
Vanaf boekjaar 2026 verschuift de beleidswaarde naar de balans en hoeft de marktwaarde niet langer in de jaarrekening worden opgenomen. Voor de rating is de marktwaarde nog wel noodzakelijk. Hoe wordt dit straks georganiseerd? Het WSW stuurt op ICR 1.4, waarom kan hier niet gemakkelijk van worden afgeweken?
Er lopen verschillende initiatieven voor collegiale solidariteit. Wat is de stand van zaken?
De Autoriteit woningcorporaties vraagt om meer aandacht voor de samenhang tussen huurbeleid, huurtoeslag en woonlasten. De Aedes benchmark Financiën wordt vernieuwd. Gemeten worden de beïnvloedbare bedrijfslasten en de investeringen naar draagkracht.
War zijn de financiële (on) mogelijkheden van de corporatiesector?
Daarom organiseren wij op 8 oktober, direct na Prinsjesdag, weer het SOM-seminar:
“Financieel Beleid Woningcorporaties”
Wij beloven een interessant en actueel programma. U bent in één dag weer up-to-date. Tijdens het seminar zullen we de meningen peilen middels ‘mentimeter’. Het seminar wordt opgenomen. Zodoende kunt u ervoor kiezen om te kijken via een videostream.
U kunt deze videostream ook (in delen) bekijken op een later tijdstip. (óók 6 PE).
|
|
|
|---|
|
|
|
|
|---|
| | | | | |
|---|
| | 09.45 - Opening door Friso de Zeeuw, oud-hoogleraar gebiedsontwikkeling, lid expertteam woningbouw en lid RvC Kennemer Wonen
-
Stand van zaken rond “Stoer”
-
Welke regels zouden voor woningcorporaties kunnen worden afgeschaft?
-
Hoe kunnen woningcorporaties meer tempo maken bij woningbouw?
-
Het gaat er niet om wat niet mogelijk is, maar om wat wel kan!
|
|
|
|---|
|
|
|
|
|---|
| | 10.15 - Gijs Zeestraten, hoofd woningcorporaties bij het ministerie van BZK
-
Wat is de stand van de zaken rond de uitvoering van de verschillende wetten en woondeals?
-
Welke voornemens heeft het demissionaire kabinet en wat betekent dat voor de corporatiesector?
-
Hoe wordt sociale woningbouw door VRO ondersteund?
-
Wat is de laatste stand van zaken rond de staatsteun voor middenhuur?
|
|
|
|---|
|
|
|
|
|---|
| | 11.00 Tijd voor vragen en discussie gevolgd door koffiepauze |
|
|
|---|
|
|
|
|
|---|
| | 11.30 - Rob Rötscheid, bestuursvoorzitter Waarborgfonds Sociale Woningbouw
-
Wat zijn de ontwikkelingen in leningenportefeuilles en beleid?
-
Wat is de stand van zaken rond de marktwaarde en beleidswaarde?
-
Hoe kijkt het WSW nu naar de normen in relatie tot de afspraken in het duurzaam prestatiemodel en recente politieke ontwikkelingen?
|
|
|
|---|
|
|
|
|
|---|
| | 12.00 - Maarten van Heugten, afdelingsmanager Autoriteit woningcorporaties
-
Wat zijn de aandachtspunten uit de staat voor de volkshuisvesting?
-
Welke lessen trekken we een klein half jaar na de aankondiging van de huurbevriezing?
-
Hoe kijkt de Aw op basis hiervan aan tegen ambities, risicomanagement en het begrotingsproces?
|
|
|
|---|
|
|
|
|
|---|
| | 12.30 Tijd voor vragen en discussie |
|
|
|---|
|
|
|
|
|---|
| |
|---|
| | 13.30 - Maarten van ’t Hek, senior consultant Ortec
-
Uitleg van de vernieuwde Aedes benchmark Financiën; beïnvloedbare bedrijfslasten, huishoudboekje en investeringen naar draagkracht.
-
Hoe stuur je op de NPA-doelstellingen?
-
Leermomenten uit regionale analyses Amsterdam, Utrecht en Haaglanden.
|
|
|
|---|
|
|
|
|
|---|
| | 14.00 - Johan Conijn, directeur van Finance Ideas en lid expertteam4 Woningbouw BZK
-
Wat is de stand van zaken rond de Nationale prestatieafspraken?
-
Hoe is het gesteld met de financiële (on) mogelijkheden van de corporatiesector en het Duurzaam Prestatiemodel?
-
Hoe helpen woningcorporaties elkaar al bij de opgaven?
|
|
|
|---|
|
|
|
|
|---|
| | 14.30 Tijd voor vragen en discussie gevolgd door ‘break’ |
|
|
|---|
|
|
|
|
|---|
| | 15.00 - Frank Roerdinkholder, directeur financiën en bedrijfsvoering Vivare lid Raad van Commissarissen Woonmensen, lid werkgroep NPA VTW
-
Hoe geeft Vivare in de regio Arnhem invulling aan prestatieafspraken?
-
Wat betekent dit voor de kasstromen en lening portefeuille van Vivare?
-
Bevindingen en afspraken werkgroep prestatieafspraken VTW
|
|
|
|---|
|
|
|
|
|---|
| | 15.30 - Eelkje van der Kuilen, advocaat-partner AKD en lid van het expertteam woningbouw. Eelkje had zich goed voorbereid op het kort geding over de huurbevriezing. Gelukkig heeft de zitting niet plaats hoeven te vinden.
-
Enige bespiegelingen omtrent de positie van de corporatiesector
-
In welke mate is 30% sociaal reëel en haalbaar
-
Reflectie op de sprekers uit het ochtendprogramma
|
|
|
|---|
|
|
|
|
|---|
| | 16.00 - Afsluitende discussie aan de hand van ‘mentimeter’ stellingen |
|
|
|---|
|
|
|
|
|---|
| 16.15 - Tijd voor een drankje en een bitterballetje
|
|
|
|---|
|
|
|
|
|---|
| |
|---|
| Op www.seminarsopmaat.nl vindt u veel actuele informatie en ook verslagen van eerdere SOM seminars, die u kosteloos kunt downloaden
|
|
|
|---|
|
|
|
|
|---|
| | | | |
|---|
| | | | | Bestemd voor: Bestuurders, managers, beleidsadviseurs en commissarissen van woningcorporaties, gemeenten en huurdersorganisaties en hun adviseurs.
De kosten bedragen € 675 vrijgesteld van BTW.
U kunt het dan ook op een ander tijdstip achteraf (eventueel in delen) kijken op een tijdstip dat u het schikt.
SOM is door het CEDEO en het NBA erkend als onderwijsinstelling (6 PE).
Tevens is SOM ingeschreven in het CRKBO (het centraal register kort beroepsonderwijs).
Deelnemers ontvangen ter voorbereiding een leeswijzer met actuele informatie en op het seminar een syllabus met de presentaties. Deze syllabus ontvangt u ook digitaal zodat u deze gemakkelijk kunt delen met uw collega’s!
Het van der Valk Hotel, Stationsweg 91, 3621 LK Breukelen, ligt direct naast het NS station Breukelen. Er is veel parkeerruimte waar u zonder kosten mag parkeren.
Schriftelijke annulering is kosteloos tot vier weken voor het seminar. Daarna mag altijd een collega in uw plaats deelnemen.
U kunt zich aanmelden op www.seminarsopmaat.nl. |
|
|
|---|
|
|
|
|
|---|
| | |
|---|
|
|
.png?v=20250616120438 "Rob Rotscheid")
.png?v=20250616120549 "Johan Conijn")
.png?v=20250616120632 "Eelkje van der Kuilen")
